+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Жкх меняется 2019

Уважаемые посетители сайта! Вы находитесь в разделе, в котором можно задавать вопросы, оставлять отзывы и комментарии. Прежде чем задать свой вопрос: ознакомьтесь с уже заданными вопросами и ответами на них, выбрав интересующий вас раздел. Ответ на Ваше обращение направлен на Вашу электронную почту, в связи с тем, что ответ содержит персональные данные. На Ваше обращение на официальный сайт министерства социальной политики края по вопросу предоставления мер социальной поддержки на оплату жилищно-коммунальных услуг разъясняем следующее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЖКХ ЛЮБЕРЦЫ ГЕНОЦИД 2019 ГОДА СУДЕБНЫЕ ПРИСТАВЫ

Что изменится с 1 июля: повысятся тарифы ЖКХ, подорожает бензин

Законодательство, касающееся ЖКХ, регулярно меняется, поэтому разобраться в квитанциях самостоятельно бывает сложно. Но мы поможем. Квитанции меняются так быстро, что разобраться с ними могут далеко не все, эту гипотезу подтверждает и обратная связь от вас. За три дня мы получили вопрос со всей страны. Вывоз мусора: как начисляется, куда платим и можем ли отказаться, если делаем всё сами?

Входит ли в обязанность оператора содержание контейнеров в приличном состоянии? За мусор можно платить напрямую региональному оператору — соответствующее решение тогда нужно принять на общем собрании собственников. Узнать, кому именно вы платите сейчас, можно в вашей управляющей компании.

Отказаться от услуги регоператора нельзя — обязанность утилизировать отходы через него прописана в Жилищном кодексе. В обязанность оператора входит покупка, ремонт и уборка контейнеров после погрузки отходов. Делать все это он должен за счет утвержденного тарифа. Меняется ли плата, если квартира приватизирована? Что входит в содержание жилья в общежитии? Текущий ремонт — это восстановление выявленных повреждений.

Платить за это обязывает жильцов специальное постановление Правительства РФ. Если квартира не приватизирована, то жилец платит за наем помещения, но не платит за капремонт — в Жилищном кодексе сказано, что это обязанность собственника. Содержание и ремонт жилья оплачивать придется в любом случае. Общежитие законами отдельно не регламентируется, то есть в содержание и текущий ремонт входят те же услуги, что и в многоквартирных домах.

Нельзя сказать точно, что она значит, но её включение в квитанцию — незаконно. Все пункты, которые могут появиться в квитанции и по которым надо платить, указаны в Жилищном кодексе. Если это не поможет, можно идти в прокуратуру.

Наличие этой услуги в платежке зависит от правил благоустройства в вашем городе или поселке: там, где муниципалитет обязывает управляющие компании вывозить снег, это входит в тариф. Федеральный перечень обязывает УК только убирать снег, но не вывозить его с территории двора.

Так что если это не прописано в правилах муниципалитета, то решение принимается на общем собрании собственников: можете платить, и снег вывезут, а можете не платить и любоваться сначала кучами снега, а потом живописными весенними лужами. Если не хотите любоваться сугробами зимой и лужами весной — придется доплачивать.

Должен ли я платить за домофон, если он у меня отключен, и к кому обращаться, чтобы услугу убрали? Вы не должны платить за обслуживание домофона, даже если он у вас есть. В году Министерство регионального развития РФ определило, что эта услуга относится к содержанию общего имущества, так что вы за нее уже платите.

Единственной причиной для появления такой строчки в платежке может стать решение собрания собственников, но и его вы можете обжаловать в суде. Зависит от того, как она образовалась. Если собственники решили, что нужно организовать платную охраняемую парковку, то придется или смириться, или идти в суд и пробовать опротестовать решение.

Жилищный кодекс предполагает последний вариант развития событий, если нарушены ваши права или законные интересы. Если же парковка образовалась без участия собственников жилья, то можно пожаловаться в администрацию муниципалитета или участковому. Как оплачивается лифт? Должен ли я платить, если живу на первом этаже? Этот вопрос решается на уровне города, потому что плату регулирует не только Жилищный кодекс , но и местные власти.

Как правило, лифт относят к общедомовому имуществу, а за его обслуживание должны платить все собственники жилья вне зависимости от того, насколько активно они им пользуются, — сумма рассчитывается на основании площади квартиры. Чтобы уточнить, нужно ли платить в вашем случае, обратитесь в УК или администрацию муниципалитета. Что такое общедомовые нужды? Должен ли я платить за нужды дома, если прописан и живу в другом месте?

Общедомовые нужды — это электричество, тепло и вода, которые тратятся в общих помещениях подъездах, подвалах, на чердаках и т. Платить придется, даже если квартира пустует, — это обязанность собственников помещений. Содержание мест общего пользования — это одно и то же с общедомовыми нуждами? Нет, согласно постановлению правительства под общедомовыми нуждами подразумевается расход ресурсов, а содержание мест общего пользования — это их сохранение, уборка и обеспечение безопасности.

Даже если квартира пустует — платить за общедомовые нужды все равно придется. Перерасчет по отоплению пришел в июле — законно ли это? И когда он вообще должен приходить? Перерасчет могут сделать в любое время года, когда будет обнаружено несоответствие между поставленными услугами и выставленными счетами. Как объяснили эксперты Единого расчетного центра в Екатеринбурге, закон никак не регламентирует сроки.

Уполномоченный — это человек, которому собственники квартир доверяют управление своим домом. Его появление — инициатива самих жильцов, которые хотят самостоятельно управлять домом и доверить посреднику решение коммунальных вопросов. Если собрание не проводилось, оплачивать услуги уполномоченного жильцы не обязаны.

Поэтому включение таких услуг самостоятельно управляющей компанией можно назвать навязанным и незаконным. Подробнее в вопросе разбирались в этом материале. Когда сдавать показания счётчиков и может ли поставщик или УК менять даты? В то же время даты могут быть прописаны в каждом конкретном договоре. Также региональный оператор обязан предпринимать все необходимые меры для защиты персональных данных от любого неправомерного или даже случайного доступа к ним.

Поэтому, когда направляют квитанцию в незапечатанном виде, это позволяет третьим лицам идентифицировать гражданина, а значит, открывает свободный доступ к персональным данным, что является нарушением закона.

По вашему желанию: эта услуга остаётся добровольной. Подробнее о плюсах и минусах наличия страховки можно прочитать тут: мы подробно разбирали вместе с экспертами, как будет работать этот закон.

Инициатива введения единой квитанции на оплату ЖКУ существует как законопроект и находится на рассмотрении в Госдуме. Возможно, его рассмотрят на осенней сессии, но о введении и каком-либо ГОСТе говорить пока очень рано. Отмена платы за капремонт — что за постановление и когда вступает в силу? Плату за капремонт никто не отменял, но с 1 января года вступил в силу закон , по которому одинокие и неработающие пожилые пенсионеры и инвалиды I или II группы могут получить компенсацию.

Компенсацией могут воспользоваться только собственники при условии, что у них нет долгов по коммуналке. Например, в Москве для одиноко проживающего человека стандарт составляет 33 кв.

Право на компенсацию не отменяет необходимости платить взносы: механизм льготы подразумевает возвращение уже оплаченных денег. При этом льгота не приписывается человеку автоматически, он должен сам обратиться в МФЦ или органы соцзащиты по месту жительства для ее получения. Плату за капремонт действительно отменили. Но только для людей старше 80 лет. Сменилась УК, счёт приходит от обеих. Кому платить и кому жаловаться? Узнайте, с какой даты дом включен в лицензию новой УК — с этого момента она приступает к оказанию услуг.

Или напишите жалобу лучше коллективную — от пяти и более собственников. На сайте ФАС есть калькулятор ЖКХ : можно посмотреть нормативы на каждый регион и посчитать сумму, которую должны платить. Если результат отличается от цифр в платежке, вы вправе требовать от УК обоснования или перерасчета.

В худшем случае можете с жалобой обратиться в прокуратуру. Куда обращаться в случае отказа управляющей компании в перерасчете? Для начала получите от УК мотивированный отказ, с ним идите в Роспотребнадзор и пишите новое заявление. Жилищный кодекс напоминает: предъявить требование о перерасчете можно в течение 30 дней с момента выявления неверного расчета.

При нарушении этого срока отказ проводить перерасчет будет законным, и его нельзя будет оспорить. Сколько цифр нужно вписывать в квитанцию за электроэнергию и отопление? В зависимости от счетчика гигакалории и киловатты которые нужно вписывать в квитанцию отделены от долей которые можно не учитывать точкой, запятой или рамкой. Вписывайте всё, что до разделителя. То есть, если вы задолжали управляющей компании условные 6 тысяч рублей, каждый день вам будут начислять 1,45 рубля.

Существуют общие и частные основания для списания пеней как частично, так и в полном объеме. Общие дают правовую возможность отменить уплату не только неустойки, но полной суммы коммунального долга.

К ним относится истечение срока исковой давности по обязательству, смерть или банкротство должника, невозможность исполнения судебного решения приставами. Среди частных — рассрочка выплаты, регресс платежа, заявление об особых обстоятельствах продолжительное отсутствие, болезнь и т.

Если долг погашен частично за какой-то период, то пени за это время не начисляются например, должник не платил с января по апрель, но за май и июнь решил заплатить. Сумма уменьшается, так как размер неустойки после июля пересчитывается по другой процентной ставке.

Долг числится не за квартирой, а за ее собственником. Поэтому новый владелец не должен расплачиваться, если это, конечно, не предусмотрено отдельным пунктом договора купли-продажи жилья.

Об этом четко говорит закон. В то же время, согласно Жилищному кодексу , задолженность по взносам на капитальный ремонт должна быть оплачена текущим собственником независимо от того, когда и при каком владельце она образовалась.

Поэтому важно проверять задолженность до заключения сделки купли-продажи. Покупатели часто пренебрегают проверкой, предполагая, что взносы за капремонт регулируются кодексом , где сказано, что новый владелец не несет ответственности за долги старого. Увы, это касается только коммунальных услуг. В квартире никто не прописан и не живет.

Уведомления

Минрегион в письме от 2 мая г. Практическая реализация нововведений возможна при условии заключения новых договоров о предоставлении коммунальных услуг по правилам, которые определяет Закон о ЖКУ. Не позднее 1 мая года совладельцы многоквартирных домов независимо от избранной ими формы управления многоквартирным домом обязаны принять решение о модели организации договорных отношений с исполнителями коммунальных услуг кроме услуг по снабжению электроэнергии и природного газа , а исполнители коммунальных услуг - заключить с такими совладельцами договоры. Если совладельцы многоквартирного дома самостоятельно не выберут одну из моделей организации договорных отношений, или не согласуют с исполнителем размер платы за обслуживание внутридомовых систем, между исполнителем соответствующей коммунальной услуги и каждым совладельцем после 1 мая будет заключен индивидуальный договор о предоставлении коммунальной услуги с учетом особенностей, определенных частью седьмой статьи 14 Закона.

С 1 мая меняются правила оплаты коммунальных услуг ➤ Правила игры для бизнеса ➤ Свежие новости , Стартовала реформа ЖКХ.

Вопрос - ответ

Во втором полугодии вступают в силу сразу несколько важных законов, которые могут вновь ударить по кошельку россиян. Середина года традиционно приносит россиянам новшества и изменения. С 1 июля запланировано повышение тарифов жилищно-коммунальных услуг и заканчивается действие договора между государством и нефтяными компаниями о заморозке цен на бензин. Однако грядут и позитивные изменения: в июле вступают в силу законы, защищающие ипотечников и обладателей потребкредитов. Застройщики начнут работать по новой схеме финансирования строительства. Теперь деньги дольщиков будут храниться на эскроу-счетах в банках, а строительные компании получат их только после сдачи здания в эксплуатацию. Для строительства же девелоперы должны будут использовать кредиты. Таким образом, дольщиков защитят от ситуации, когда застройщики банкротятся и не заканчивают строительство, а деньги людей пропадают. Впрочем, некоторым компаниям разрешат достроить дома по старой схеме — их список определит Минстрой. Для потребителей схема покупки жилья через эксроу-счета принципиально не отличается от нововведения: покупатель жилья так же будет заключать договор ДДУ с девелопером и регистрировать его в Росреестре.

Как изменятся тарифы ЖКХ с 1 июля 2019

Светлана Викторовна, давайте уточним, что все-таки изменилось в законодательстве о ЖКХ с этого года? Светлана Разворотнева: Из хорошего - продолжается программа "Комфортная городская среда". В конце прошлого года была активная дискуссия об исключении из нее дворов и предложения оставить только общественные пространства. Но в году дворы в этой программе все-таки остаются. Светлана Разворотнева: Да.

Средства массовой информации сейчас активно рассказывают, что Госдума собирается принимать закон, по которому жители будут оплачивать все жилищно-коммунальные услуги по одной квитанции.

Украинцам до 1 мая 2020 года нужно определиться с формой управления в их домах

О принятом решении сообщил глава минэкономразвития Максим Орешкин. Причем этот факт остался незамеченным. А все потому что этот вопрос не выносится на рассмотрение отдельно. Орешкин пояснил, что параметры повышения тарифов были заложены в прогнозе социально-экономического развития страны на год и на плановый период и годов. Документ был одобрен на заседании правительства еще 20 сентября.

С 1 мая меняются правила оплаты коммунальных услуг

В частности, в многоквартирных домах появятся управляющие, которые станут посредниками между жильцами и поставщиками коммунальных услуг, а выбирать их будут жильцы на общих собраниях. Также в мае заработает Методика распределения между потребителями объемов потребленных в здании коммунальных услуг и украинцам придется платить за отопление и воду по показателям домового счетчика. В домах, где все помещения оснащены счетчиками, объем небаланса распределят между всеми потребителями пропорционально объему потребления, а для домов, где часть помещений не оснащена счетчиками, объем небаланса распределяется между потребителями, не имеющими счетчики, пропорционально количеству лиц, которые фактически пользуются услугами. За долги начнут насчитывать пеню и будут отключать услуги кроме электроэнергии и газа. При ненадлежащем качестве услуг за них можно будет не платить или платить меньше. Потребитель имеет право вызвать управляющего для проверки качества предоставляемых услуг.

Страна и мир 21 Октября В России счета за услуги ЖКХ начнут оплачивать по единой квитанции. Средства массовой информации сейчас.

Ордер за заслуги

Законодательство, касающееся ЖКХ, регулярно меняется, поэтому разобраться в квитанциях самостоятельно бывает сложно. Но мы поможем. Квитанции меняются так быстро, что разобраться с ними могут далеко не все, эту гипотезу подтверждает и обратная связь от вас. За три дня мы получили вопрос со всей страны.

В России счета за услуги ЖКХ начнут оплачивать по единой квитанции

Напомним, на территории Новосибирской области тариф на электроэнергию, воду и прочие жилищно-коммунальные услуги повышают с учетом потребностей конкретных поставщиков. В течение года тарифы на коммуналку меняются дважды. Первое повышение состоялось 1 января. Второе запланировано на 1 июля. В первом полугодии плата за коммуналку увеличилась на 1,7 процента, планировалось, что во втором рост составит 3,2 процента. То есть в пределах, установленных федеральным центром.

Регионы постепенно вырабатывают новый подход к работе с ЖКХ. Замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Максим Егоров — о новой стратегии в ЖКХ, инструментах ее реализации, проблемах статистики и, конечно, о тарифах.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.