+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Может Ли Собственник 12 Доли Сдать Свою Долю В Аренду

Родная тётка грозится сдать свою долю в аренду. Квартира у нас в равных долях две комнаты по 14 кв. Может ли она в таком случае без моего согласия сдать свою долю. Я живу с женой брак официальный может ли она быть против проживания моей жены.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?

Может ли собственник 1/2 квартиры сдать свою долю в аренду?

Понятно, что отношения очень прохие, и меня сейчас тоже не устраивает, что комната просто стоит закрытая, я знаю что могу продать долей, но это не выгодно, проще целой квартирой и деньги пополам, пока не могу договориться о продаже целиком. Вопрос: могу ли я , пока не пришли к общему решению, пустить квартирантов в свою изолированную комнату, чтоб получать хоть какой-то доход, соответственно с договором аренды, как полагается.

Заранее спасибо. Конечно же, как собственник, ВЫ имеете на это право. Это право обусловлено п. Таким образом, законом не возбраняется сдавать в наём долю в праве общей долевой собственности на квартиру, однако, для этого требуется предварительное согласие всех собственников квартиры собственников других долей на эту квартиру. Скажите, подавали ли Вы в суд иск о взыскании компенсации за пользование Вашим имуществом с других собственников данной квартиры?

Если нет, то согласно п. Людмила, также обратите внимание на возможность установления в суде порядке пользования имуществом при недостижении согласия собственников.

Если второй собственник против вселения нанимателя — обращайтесь в суд для устранения препятствий по распоряжению имуществом. При заключении договра найма вам необходимо платить подоходнй налог, если будете получать доход от сдачи жилья в наем.

Для писем: Жмите сюда Для звонков:. Так - так - так ,. Ирина Киршина , эксперт 21 апреля , Здравствуйте, Людмила, Конечно же, как собственник, ВЫ имеете на это право. Елена Макей , эксперт 28 апреля , Елена Макей, эксперт. Магистр частного права. Стаж работы по специальности - 20 лет. Специализация - некоммерческое право правовое обеспечение деятельности НКО, инициаторов их создания. Ирина Киршина, эксперт. Сегодня в фокусе Помогите уточнить порядок предоставления отпуска.

Какими нормативными документами определяется порядок освобождения от физкультуры в школе? Как взыскать задолженность по алиментам, если судебный пристав покрывает должника, и жалобы на ее бездействие не помогают? Все публикации. Наши спонсоры. Для писем: Жмите сюда Для звонков: Поддержать проект.

Долевая собственность: как пользоваться и распоряжаться таким жильем

Проблемы не будет, если согласие в этом вопросе есть у всех собственников квартиры. Они совместно заключают договор найма и сдают квартиру целиком. Но что делать, если второй собственник квартиры не дает согласия на сдачу ее в наем. В таком случае, сдача квартиры в найм будет незаконной. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо наймодатель — обязуется предоставить другой стороне нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем ч. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников ст. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил преимущественной покупки, предусмотренных статьей ГК РФ.

sptservice.ru › forum-rieltorov-sdacha-v-arendu-komnaty-v-kvartire.

Можно ли сдать квартиру без согласия второго собственника

Второй собственник мой брат, который не проживает в квартире с года. Но, он прописан в ней. Он живёт у женщины. Так вот, вопрос в том, что в октябре месяце через нотариуса он отправил нам письмо, что собирается продавать свою долю и предлагает нам, но сумма была указана в размере 1, рублей. Мы не против её выкупить, но с суммой не согласны. Через некоторое время он озвучивает другую сумму в 1 млн на словах. Он грозится тем, что будет сдавать свою долю. Имеет ли он на это право? Если мы против. Далее вопрос, я ходила в ЖКУ и взяла справку о том, что оплачиваю сама за ком.

Можно сдавать долю в квартире без согласия второго собственника?

Между нами сложились стойкие неприязненные отношения. При этом указанная квартира является единственным жильём для нас обоих, но ни он, ни я в данной квартире не проживаем. Он живет в США, приезжая раз в год на месяц, я живу в другом городе на съемной квартире. Квартира стоит пустая, при этом он отказывается ее продавать или сдавать в аренду.

Понятно, что отношения очень прохие, и меня сейчас тоже не устраивает, что комната просто стоит закрытая, я знаю что могу продать долей, но это не выгодно, проще целой квартирой и деньги пополам, пока не могу договориться о продаже целиком.

Можно ли сдать свою долю в квартире без согласия другого собственника

Допустим, вы получили наследство, или развелись и поделили нажитое в браке имущество, или купили с кем-то квартиру в складчину. Словом, стали собственником доли какого-либо объекта недвижимости. Рассказываем, как ею владеть и распоряжаться, что нужно сделать, чтобы продать, и о чем придется договариваться с другими владельцами долей. Владение долей квартиры чаще всего не означает владения правами на конкретную комнату даже при наличии возможности выделить каждому владельцу по комнате. Впрочем, доля может быть и реальной.

Сдать в аренду свою долю

Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Если соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников. Участники долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и платежей за услуги ЖКХ. Определить, кто сколько платит они могут самостоятельно, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Возможность принудительной выплаты денежной компенсации за его долю допустима по решению суда в случае одновременного наличия следующих условий: доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Согласно пункту 4 статьи ГК РФ в таких случаях суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

https://wwwru › сдача_в_аренду › сдать_в_аренду_свою_долю.

Сдача в аренду долю в квартире без согласия собственников

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Спрос на недвижимость позволяет использовать квартиры под съем третьим лицам.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продать свою долю квартиры третьим лицам теперь не получится! 2019 HD
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Галина

    Ждем налог на смерть.

  2. compzonbeo

    Всем все понятно, в том числе и мнение о репутации КС у думающих людей выработалось давно

  3. newsnamiver

    На каких основаниях можно не допускать к проверке с 5 октября ?