Category : Новости

Региональные СРО режут Москву по живому, или «одобрямс» опять шагает по НОСТРОю?

Совет Национального объединения строителей с 2018 года будет формироваться совсем на других принципах – во всяком случае, СРО в федеральных округах «с чувством глубокого удовлетворения» одобряют переход от пропорциональной к равной системе представительства округов.

Напомним, что идею равного представительства от федеральных округов в Совете НОСТРОя внезапно озвучил на последнем заседании этого органа президент НОСТРОя Андрей Молчанов. При этом данного вопроса в повестке дня не было, материалы по нему не рассылались, и членам Совета было предложено реагировать на него, что называется «с голоса». Реакция была ожидаемой – члены Совета явно потеряли голос, особенно представители от Москвы, которые при таком раскладе теряли 6 из 8 мест в Совете.

Отметим, что сейчас Совет НОСТРОя состоит из 30 членов и формируется пропорционально количеству СРО в федеральных округах. Все восемь лет, до 17 февраля с.г. этот принцип не вызывал ни сомнений, ни нареканий. Всем, казалось бы, было очевидно, что Дальний Восток с десятком СРО не может иметь в Совете столько же представителей, как и Москва, где зарегистрировано более 90 саморегулируемых организаций.  Однако Андрей Молчанов усомнился в этом принципе и предложил одинаковое представительство от всех округов – по 2 человека, плюс представители органов власти. В итоге Совет уменьшится на 10 человек, а Москва, Санкт-Петербург, Поволжье потеряют в нем часть своих представителей. Больше всех, конечно же, будут ущемлены интересы СРО Москвы.

Уже на самом заседании Совета представители «малых» ФО подхватили эту идею и назвали ее мудрой и дальновидной. Еще бы – они существенно расширяют свое представительство в Совете!

Дабы соблюсти принципы демократии, Андрей Молчанов предложил обсудить этот вопрос на окружных конференциях, а потом вынести на ближайший Съезд НОСТРОя, поскольку придется вносить изменения в Устав. На том и порешили.

Окружная конференция СРО Санкт-Петербурга 27 февраля, судя по официальным сообщениям, этот вопрос не обсуждала. А вот СРО Центрального федерального округа с радостью поддержали инициативу президента НОСТРОя, тем более, что они ничего не теряют и ничего не приобретают.

Еще дальше по пути одобрения пошли СРО Южного федерального округа – единогласно одобрив предложение президента НОСТРОя, они выдвинули идею и средства на координационную работу выделять не пропорционально, а в равных суммах, вне зависимости от количества СРО в округе. И правда, почему это Москва получает десятки миллионов рублей, а Юг или Кавказ  — в разы меньше? Вот разве что зал для окружной конференции в Москве на 150 человек подороже будет снять, чем в Краснодаре на 20 (а можно и собственным офисом обойтись), а в остальном все затраты на компьютеры, бумагу и интернет практически одинаковые.

Окружная конференция московских СРО состоится 16 марта, и на ней москвичи должны высказаться за или против предложения президента. Координатор НОСТРОя по Москве Александр Ишин не видит в таком перераспределении квот ничего страшного, тем более, что неясно, сколько СРО останется в Москве на сентябрь 2018 года, когда изменения в формировании Совета вступят в силу. Очевидно, что многие московские СРО не наберут необходимых 100 членов, да и компенсационные фонды полностью или частично утрачены у очень многих. Так что главенствующей численности московских СРО в НОСТРОе не будет.

 Источник: Служба информации АНСБ

Главгосэкспертиза стоит на страже эффективности строительства

Такое заявление сделал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень на пресс-подходе после заседания итоговой коллегии Министерства.

Коллегия прошла 31 марта под председательством Первого вице-премьера Правительства России Игоря Шувалова и главы Минстроя России Михаила Меня.

Введение электронного документооборота, заметил министр, в первую очередь — антикоррупционная мера, позволяющая минимизировать прямые контакты заказчика с экспертами. Успешный переход организаций государственной экспертизы на оказание услуг в электронной форме позволит добиться, в том числе, и такого эффекта. Кроме того, эта мера позволяет сократить сроки проведения экспертизы и минимизирует издержки.

— Когда я работал губернатором, наш регион был приписан к Санкт-Петербургскому филиалу Главгосэкспертизы России, и наши сотрудники возили проектную документацию огромными чемоданами, что, конечно, не ускоряло процесс. Сегодня в Главгосэкспертизе реализован совершенно другой подход, — сказал Михаил Мень.

Рассматривая вопрос оптимального расходования средств на капитальное строительство, глава Минстроя подчеркнул, что Главгосэкспертиза стоит на страже эффективности и безопасности в строительстве.

— Вы знаете, что у Главгосэкспертизы две основные функции: это рассмотрение технических решений, которые есть в проектной документации, и проверка достоверности определения сметной стоимости, — напомнил Михаил Мень.

В 2016 году общая заявленная стоимость всех объектов капитального строительства, проекты которых были рассмотрены Главгосэкспертизой России, составила 1,5 триллиона руб. В результате проведения проверок достоверности определения сметной стоимости объектов, финансируемых с привлечением средств федерального бюджета, она была снижена на 295,746 миллиардов рублей.

— Думаю, что после окончательного запуска Федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве, создание и ведение которой возложено на Главгосэкспертизу России, мы сможем говорить о еще большем удешевлении строительства, — добавил министр. — У нас будет стоимость каждого кирпичика, каждого гвоздя, каждого подъема крана, стоимость рабочих рук в каждом субъекте Российской Федерации, исходя из средней заработной платы, все ресурсы будут оценены и ежеквартально мониториться. Система позволит сформировать стартовую цену, достоверность которой потом будут проверять эксперты Главгосэкспертизы России. При этом в отличие от того, что происходит сегодня, стартовая цена уже будет очень близка к реалиям.

Промышленный запуск ФГИС ЦС будет осуществлен с 30 сентября 2017 года.

Применение актуализированных нормативов цены строительства и использование результатов мониторинга стоимости строительных ресурсов приведет к повышению эффективности и достоверности планирования капитальных вложений, оценки эффективности использования средств, направляемых на капитальные вложения.

Также министр отметил, что в сфере градостроительной деятельности наиболее важной в 2016 году стала работа по совершенствованию системы ценообразования в строительстве. Идет работа не только по созданию ФГИС ЦС, но и началась подготовка к переходу на ресурсный метод определения цены строительства: с 2018 года определение сметной стоимости строительства объектов будет осуществляться по новым правилам.

Кроме того, сообщил министр, установлена обязательность применения экономически эффективной проектной документации повторного использования. Внесены изменения в законодательство, согласно которым Российская Федерация обладает исключительными правами на проектную документацию, разработанную в соответствии с заключенным государственными или муниципальными контрактами. В настоящее время Главгосэкспертиза России ведет работу по созданию Единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, в который будут поступать заключения, проектная и иная необходимая документация по объектам капитального строительства, в том числе документация повторного использования, признанная экономически эффективной.
 Источник: Служба информации АНСБ

Правительство снижает обеспечение по госконтрактам и банковскую гарантию

Комиссия Правительства по законопроектной деятельности на заседании 5 июня одобрила законопроект, позволяющий уменьшить обеспечение по госконтрактам и банковскую гарантию, пропорционально объему выполненных работ.

Минфин занялся разработкой документа во исполнение поручений президента и Правительства, данных в марте 2015 года, которые просили предусмотреть возможность уменьшения банковской гарантии по мере поступления оплаты по контракту, обеспечением которого она является. Изменения вносятся в ст. 34 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Ее предлагается дополнить новой ч. 13.2, согласно которой в контракт, предусматривающий отдельные этапы (периоды) исполнения включается условие об уменьшении размера обеспечения его исполнения, за исключением случаев, установленных Правительством РФ. К исключениям могут быть отнесены договоры, разбитые на периоды (по исполнению обязательств и оплате), но подразумевающие достижение итоговой цели.

Размер обеспечения контракта уменьшается пропорционально стоимости выполненных обязательств до полного исполнения контракта при условии, что у заказчика нет претензий к исполнителю (ч. 7.1, которым предложено дополнить ст. 96). При этом одновременно и в той же пропорции уменьшаются и размеры банковской гарантии, для чего сведения о стоимости исполненного поставщиком или подрядчиком обязательства вносятся в реестр контрактов, заключенных заказчиком и единый реестр банковских гарантий (согласно ч. 3.1, которой дополняется ст. 45 закона).

Также в ст. 34 появится ч. 29, обязывающая исполнителя (поставщика) в течение месяца со дня требования заказчика предоставить новую банковскую гарантию для обеспечения контракта, если кредитная организация, которая взяла на себя такие обязательства ранее, лишилась лицензии. Иначе ему будут грозить пени за каждый день просрочки. Эта гарантия также может быть уменьшена, пропорционально периодам исполнения работ по договору. Заказчик же в течение трех дней после оформления новой гарантии обязан будет вернуть «старую» банку, оставшемуся без лицензии (согласно п. 12, появившемуся в ст. 45).

По мнению авторов, банки, благодаря этим мерам, смогут сократить обязательные резервы, правда, получат меньшее вознаграждение по гарантии, что позволит сэкономить исполнителям контрактов. Указано также, что распространить применение новелл можно будет на отдельные работы и услуги, предусматривающие периодичность.

Источник: https://pravo.ru

В Главгосэкспертизе создан совет по ценообразованию и сметному нормированию

В Главгосэкспертизе России создан Экспертный совет по ценообразованию и сметному нормированию. Он сформирован в целях привлечения представителей профессионального сообщества к работе по созданию эффективной системы ценообразования и сметного нормирования.

Основными задачами экспертного совета станут коллегиальное рассмотрение и выработка рекомендаций и предложений по вопросам:

— совершенствования нормативной правовой базы системы ценообразования и сметного нормирования;

— актуализации сметных нормативов, пересмотра, дополнения и исключения нормативов;

— рассмотрения проектов сметных нормативов и других материалов в рамках осуществления полномочий по совершенствованию системы ценообразования и сметного нормирования в области градостроительной деятельности, формирования предложений по их изменению или дополнению и рекомендаций о вынесении на рассмотрение научно-экспертного совета по ценообразованию и сметному нормированию при Минстрое России;

— формирования предложений, направленных на повышение эффективности деятельности Главгосэкспертизы России.

В состав экспертного совета по ценообразованию и сметному нормированию вошли первый заместитель начальника Главгосэкспертизы России по ценообразованию Ирина Лищенко, заместитель начальника Главгосэкспертизы России Александр Вилков, начальник Управления методологии ценообразования и мониторинга цен строительных ресурсов Главгосэкспертизы России Ильяс Ахметзянов, начальник Управления проверки сметной документации и экспертизы проектов организации строительства Главгосэкспертизы РоссииТатьяна Ржевская,  заместитель директора Департамента ценообразования и градостроительного зонирования Минстроя России Ирина Тютьмина, заместитель директора Департамента государственной политики в области дорожного хозяйства Минтранса России Евгений Носов, первый заместитель начальника Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области – главный архитектор Московской области  Михаил Хайкин, генеральный директор ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект» Юрий Величко, заместитель председателя Комитета по конкурсным процедурам, инновациям и ценообразованию Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) Сергей Головин, директор проекта управления программ капитальных вложений Госкорпорации «Росатом» Ирина Триполец, директор ГАО МО «Московская областная государственная экспертиза» Игорь Горячев, генеральный директор ЗАО «Сибирский центр ценообразования в строительстве, промышленности и энергетике» Галина Фадеева и другие представители профессионального сообщества, обладающие многолетним опытом работы в сфере ценообразования и сметного нормирования.

Заседания экспертного совета будут проходить ежеквартально. План работы во втором полугодии 2017 года будет опубликован в ближайшее время.
Источник: пресс-служба Главгосэкспертизы

Застройщикам высотных домов в Подмосковье запретят размещать квартиры на первых этажах

Власти Подмосковья планируют запретить строительство домов выше трех этажей в области без нежилого первого этажа, следует из постановления правительства области «О внесении изменений в нормативы градостроительного проектирования Московской области», размещенного на сайте областной Главархитектуры.

Правительство Подмосковья пожаловалось в ФАС на дорогие стройматериалы

Власти Московской области обратились в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) с просьбой проверить обоснованность резкого удорожания строительных материалов и металлических изделий. По данным Мособлгосэкпертизы, только в марте-апреле 2016 года стоимость стали в регионе выросла на 75 процентов. Об этом сообщает пресс-служба заместителя председателя правительства Подмосковья Германа Елянюшкина.

Закон об обеспечении новостроек инфраструктурой примут до конца июня

Закон об обеспечении нового жилья социальной и инженерной инфраструктурой депутаты Госдумы примут в весеннюю сессию, то есть до конца июня текущего года, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на первого заместителя председателя комитета Госдумы по земельным отношениям и строительству Мартина Шаккума.

Промзоны в Москве смогут получить статус индустриальных парков

Столичные власти намерены присваивать промышленным территориям статус индустриальных парков, они получат все действующие в городе налоговые льготы, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на мэра Москвы Сергея Собянина.

Самый длинный деревянный мост для пешеходов построят во Владимирской области

В городе Киржач Владимирской области началось строительство самого длинного деревянного пешеходного моста в России. Его протяженность составит 555 метров, что на пять метров больше действующего «рекордсмена» — Белорецкого моста в Башкирии. Об этом сообщает ТАСС.